проекты домов
Новости

Отделка квартир, коттеджей, офисов, общественных зданий

ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ОТДЕЛОЧНЫХ И РЕМОНТНЫХ РАБОТ

(порядок стоимости до составления Проекта производства работ и сметы)

*Категория уровня
выполнения работ

Отделочные
работы, руб/м2

Инженерное оборудование, руб/м2

(электрика, сантехприборы и радиаторы без разводки трубопроводов)

Всего,

Руб/м2              

 Эконом

 от 5000

 от 1000

 от 6000

 Стандарт

 от 7000

 от 1000

 от 8000

 Люкс

 от 9500

 от 1500

 от 11000

 Премиум

 от 12500

 от 1500

 от 14000

 Эксклюзив

 от 15500

 от 1500

 от 17000

 

Косметический ремонт для всех категорий

 

 60% от стоимости в новостройке

 

 от 3000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

* Категория уровня выполнения отделочных работ определяет визуальные требования к их приёмке. Таблица условий контроля прилагается к договору. Данная шкала не является показателем уровня сложности и технологического качества.

Технологический уровень (собственно качество) для всех категорий одинаков и соответствует стандарту СНиП, но также может быть индивидуально согласован по особым требованиям.

Категория сложности определяется Дизайн-проектом. Стоимость для всех категорий приводится при простом уровне дизайнерских решений для стандартных строительных технологий и стандартных условий производства работ.

Нестандартные и специальные виды работ увеличивают стоимость для любой категории.

Примерами таких работ являются :

- лепнина ручной работы

- мозаичные работы

- эксклюзивные декоративные покрытия с эффектами имитации различных фактур

- отделка деревянными элементами индивидуального изготовления

- применение нестандартных и эксклюзивных технологий, усложнение дизайн-проекта и т.п.

- работа в стеснённых условиях, переноска и защита мебели

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Стоимость приведена для 2-х комн квартир в новостройках на весь комплекс работ под ключ без стоимости материалов (без учёта работ по установке окон и наружных дверей)

При увеличении количества комнат цена работ на 1 м2 уменьшается в пределах 5 %. Для однокомнатных квартир цена 1 м2 увеличивается в пределах 5 % (за счёт изменения соотношения площади санузлов к жилой площади).

При выполнении работ по ремонту с демонтажом добавляются работы по демонтажу около 5%-20%

В коттеджах необходимо дополнительно учитывать разводку трубопроводов отопления, водоснабжения, канализации и оборудование котельной. (см. прайс)

Стоимость черновых материалов составляет в среднем 40%-60 % от стоимости работ

Стоимость финишных материалов определяется выбором Заказчика.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Точная смета может быть составлена при наличии Дизайн-проекта и Проекта Производства Работ

Условия снабжения строительными материалами согласовываются индивидуально.

При объёме работ от 500 м2 предусмотрены скидки.

Проект Производства Работ – 25 % от стоимости дизайн-проекта (без визуализации). При оформлении договора на СМР – стоимость ППР идёт в зачёт стоимости работ.

Состав ППР :

- Ведомость объёмов работ

- График производства работ

- Спецификация материалов

- Технологические карты

- Условия приёмки и контроля работ

- Элементы техники безопасности

РЕКОМЕНДУЕМОЕ ПРИМЕНЕНИЕ КАТЕГОРИЙ ОТДЕЛОЧНЫЙ РАБОТ 

Категория уровня выполнения работ

Рекомендуемое
применение

Эконом

В подсобных, производственных помещениях, в жилых помещениях за мебелью.

Стандарт                             

 Квартиры, дачи, недорогие гостиницы, офисы (непредставительские помещения), магазины и проч. общественные здания и помещения со стандартными требованиями к отделке.

Люкс, Премиум, Эксклюзив 

Коттеджи, квартиры с повышенными требованиями к отделке, представительские помещения офисов, кафе, гостиницы-люкс и проч.